La réalisation d’un état des lieux immobilier est une étape essentielle lorsque vous souhaitez mettre votre bien immobilier en location. En effet, l’état des lieux est un document qui accompagne généralement le contrat de location. Par ailleurs, il joue un rôle non négligeable aussi bien au début qu’à la fin d’une location. 

Dans cet article, nous vous parlons de l’importance de l’état des lieux immobilier pour les propriétaires et les locataires. 

L’état des lieux immobilier : qu’est-ce que c’est ?

L’état des lieux est un document qui est généralement rédigé au début de la location d’un bien immobilier. Cette opération intervient souvent au moment de la remise des clés ou au départ du logement. 

Il faut noter que l’état des lieux permet d’effectuer une comparaison de l’état du logement au début et à la fin du contrat de location. À ce moment, des dégradations peuvent être constatées. Ainsi, l’état des lieux pourra aider les différentes parties à situer les responsabilités comme le montre https://www.mgexpertise.be/. 

Lorsque l’état des lieux de sortie est réalisé, le propriétaire a l’obligation de restituer le dépôt de garantie au locataire. Pour respecter cette obligation, il dispose d’un délai d’un mois à partir de la date de réalisation de l’état des lieux. Toutefois, la restitution ne pourra être effectuée qu’à condition qu’aucune dégradation n’ait été constatée. A contrario, le propriétaire pourra effectuer la restitution en respectant un délai de 2 mois. 

 Pourquoi faut-il effectuer un état des lieux ?

Comme nous l’avons mentionné plus haut, l’état des lieux est réalisé avant l’intégration d’un locataire. De cette manière, le bailleur et le locataire pourront avoir une idée précise de l’état du bien immobilier qui est mis en location. 

À la fin du contrat de location, un autre état des lieux est réalisé. Ainsi, la comparaison des états des lieux d’entrée et de sortie permet de repérer toutes les dégradations. 

La réalisation de l’état des lieux s’avère être indispensable pour toutes les résidences louées. En respectant cette étape, vous êtes certains d’éviter les conflits entre un bailleur et un locataire. Pour cette raison, il est conseillé de rédiger ce document avec soins. 

Quelles sont les astuces pour faire un bon état des lieux ?

Un état des lieux ne se limite pas au remplissage d’un document. En effet, il est indispensable de faire mention de tous les détails qui pourraient indiquer l’état du bien immobilier. 

Ainsi, l’état des lieux doit comporter quelques mentions obligatoires :

• Type de l’état des lieux
• Date de rédaction du document
• Adresse complète du bien immobilier loué
• Nom et adresse complète du bailleur et du locataire
• Détail de tous les moyens d’accès au logement
• Description de tous les revêtements présente dans le bâtiment
• Signature du bailleur et du locataire. 

S’agissant de l’état des lieux de sortie, il faut préciser que le document doit indiquer la nouvelle adresse du locataire, les dégradations constatées ainsi que la date de résiliation du document qui correspond à l’état des lieux d’entrée. 

Pour assurer la sécurité de toutes les personnes qui habitent dans une maison, chaque équipement et installation présents doit respecter une réglementation fixe. Le conduit de cheminée en fait aussi partie. Cependant, l’on se demande souvent les normes qui sont appliquées à ce dernier. Si vous voulez les découvrir, alors cet article est rédigé pour vous. Lisez-le, il vous instruira.

Le diamètre du conduit de cheminée

Il s’agit d’un paramètre très important qui est, aujourd’hui, régi par la norme EN 13384-1. Cette dernière stipule que le diamètre du conduit de cheminée ne doit en aucun cas être inférieur à 150 mm. Cependant, si votre foyer est capable de fonctionner même si vous laissez la porte ouverte, alors le diamètre du conduit doit être de 180 mm.

Le gainage du conduit de cheminée

Depuis 2012, la loi en vigueur impose à toutes les maisons qui disposent d’une cheminée de réaliser le tubage de leurs conduits. Cependant, lorsqu’il s’agit d’une maison qui est construite depuis plusieurs années, c’est seulement les cheminées qui disposent d’un foyer fermé qui doivent gaîner leurs conduits.

Le diagnostic de qualité

Lorsque vous possédez une cheminée, vous devez régulièrement effectuer un diagnostic de qualité à votre conduit. Il vous permettra de savoir si ce dernier est toujours en bon état. Le diagnostic comprend un ramonage, une inspection par caméra et aussi un test pour vérifier l’étanchéité. Vous pouvez donc faire confiance à la maison du feu pour tous vos besoins en ce qui concerne le ramonage.

La distance autour du conduit de cheminée

Pour assurer votre sécurité et celle de votre maison, les éléments combustibles de votre foyer et la paroi extérieure du conduit doivent être séparés d’une distance minimale de 10 cm. Dans certains cas, cet emplacement est utilisé pour l’installation d’une plaque de ventilation.

La distance au-dessus du faîtage

De façon générale, les normes en vigueur stipulent qu’une distance de 40 cm doit être respectée au-dessus du faîtage. En effet, elle sert à garantir une bonne évacuation des fumées malgré la présence d’éventuels obstacles.

La distance entre le poêle à bois et le mur le plus proche

Lorsque vous avez une cheminée chez vous, vous devez obligatoirement installer votre poêle à bois à une certaine distance du mur le plus proche. Cette dernière doit représenter trois fois le diamètre du tuyau. Mais de façon générale, vous pouvez simplement observer une distance de sécurité de 38 cm environ. Cette réglementation est régie par la norme NF DTU 24.1 P1/A1.

La distance entre la charpente et le conduit de la cheminée

Comme vous le savez certainement, le conduit de cheminée est généralement installé à côté de la charpente de la maison. Cependant, il est primordial qu’une certaine distance soit observée entre les deux éléments. La norme en vigueur impose qu’elle soit de 16 cm. Elle peut être de 7 cm lorsque la charpente est faite avec du bois utilisé en menuiserie.

L’isolation du conduit de cheminée

Pour assurer une bonne isolation pour le conduit de votre cheminée, la norme impose l’utilisation de la laine de roche ou de la laine minérale. En effet, ces deux matériaux sont capables de résister à de fortes températures.

Le choix de la toiture est une étape importante dans la construction ou la rénovation d’une maison. Pour que cette dernière soit résistante, il est conseillé de choisir de bons matériaux. Quelle est donc la meilleure toiture pour une maison ?

Une bonne charpente 

Avant de mettre une toiture sur une maison, il faut nécessairement poser une charpente. En effet, il est indispensable de prendre en compte la typologie de charpente dans son choix de matériaux. Pour cela, il est conseillé de faire des calculs afin d’évaluer le poids de la couverture sur la charpente et d’estimer les différentes possibilités. Par ailleurs, il existe différents types de charpentes à savoir la charpente à fermettes et la charpente traditionnelle. 

En effet, la première est fabriquée avec des planches de bois assemblées grâce à des attaches métalliques. Avec ce type de charpente, l’isolation est relativement simple et peu onéreuse. La seconde quant à elle est bien plus complexe à réaliser et se compose d’éléments en bois massifs assemblés. Voulez-vous avoir une toiture solide avec des matériaux résistants ? N’hésitez pas à vous rendre sur ce site https://www.toituresfrancoisbenoit.be/couvreur-toiture.php 

Toiture en tuiles de terre cuite

Le rôle principal de la toiture consiste à isoler efficacement la maison. Les matériaux sont choisis d’une part en fonction des goûts et du budget de chacun. Ils doivent d’autre part respecter les contraintes architecturales locales et techniques liées au type de charpente, sans oublier le climat de la région.

La terre cuite est le matériau le plus utilisé pour la fabrication de tuiles. Il a fait ses preuves au fil du temps et résiste très bien aux intempéries comme le gel. Les tuiles en terre cuite existent sous différentes formes et couleurs, ce qui leur permet de s’adapter à tous les styles de maison. Il est en revanche, souhaitable d’intercaler une protection entre les tuiles et la charpente pour assurer une isolation thermique optimale.

Toiture en tuiles de béton

Le béton est parfois sujet aux variations climatiques. Il a la particularité de se colorer lors d’une exposition au soleil. Les tuiles en béton sont les moins résistantes sur le long terme, mais certainement les moins coûteuses. Enfin, elles peuvent être droites ou en canal afin de s’adapter au mieux à l’inclinaison de la toiture.

Toiture en ardoise

L’ardoise est une roche naturelle très résistante, non gélive et non poreuse. Particulièrement adéquate pour des toitures à forte pente, elle présente une durabilité importante pouvant s’étendre de 75 à 150 ans. Contrairement à d’autres matériaux, l’ardoise possède aussi l’avantage de conserver sa couleur avec le temps.

Dotée d’un charme intemporel et d’une grande élégance, on la retrouve sur les toitures de nombreux bâtiments. Elle est plus onéreuse que la tuile, ce qui lui vaut une réputation de revêtement de prestige. 

Aucune altération esthétique n’est donc à déplorer avec une toiture en ardoise. Par contre, elle nécessite un entretien régulier, à cause de la mousse et du lichen qui peuvent s’y développer. En fonction de son niveau de qualité, l’ardoise peut également présenter des taches de rouille du fait de la présence de fer (phénomène appelé la pyrite de l’ardoise).

Toiture en Zinc

Utilisé sous forme de feuilles, le zinc est le métal qui recouvre plusieurs immeubles. Étanche et facile à entretenir, c’est un matériau qui présente une bonne longévité. Vous n’y verrez pas apparaître de mousse, ce qui en fait un choix privilégié pour les toitures des maisons individuelles.

En définitive, plusieurs possibilités s’offrent à vous en matière de choix de toiture pour votre maison. Vos goûts et vos capacités financières vous aideront à prendre la bonne décision. N’oubliez surtout pas de faire appel à un professionnel du métier car cela vous sera très avantageux.

Vous avez constaté l’apparition de moisissures dans votre logement ? Vos peintures se dégradent ? Il s’agit de signes avant-coureurs de l’humidité ascensionnelle. Encore appelée remontées capillaires, cette dernière désigne l’humidification des murs par l’eau présente dans le sol. Non traitée à temps, l’humidité ascensionnelle peut s’avérer être un véritable problème pour votre maison. Dans cet article, vous découvrirez quelques astuces nécessaires pour bien traiter ce problème.

Comment reconnaître un problème d’humidité ascensionnelle ?

L’humidité ascensionnelle commence toujours par se manifester à la base du mur. En effet, elle remonte dans vos murs à travers un contact avec le sol humide et à travers la porosité du matériau qui constitue ces derniers. Certains signes vous permettent de déterminer l’humidité ascensionnelle. Entre autres, il s’agit de :

• L’humidité dans vos murs

• L’apparition d’odeurs d’humidité

• Le jaunissement du plafonnage dans le bas des murs

• Le décollement des plinthes, des papiers peints ou de revêtements de sol

• La dégradation des peintures et de votre façade

Par ailleurs, il est important de ne pas confondre l’humidité ascensionnelle avec l’infiltration d’eau. Dans le cas d’infiltration, les signes apparaissent plus haut sur le mur. L’infiltration d’eau est due à un souci d’étanchéité dans les murs extérieurs.

Pour le traitement de l’humidité ascensionnelle dans votre logement, il est recommandé de recourir aux services d’un spécialiste en cliquant ici https://www.iso-immo.be/traitement-humidite-ascensionnelle.php

Quelles sont les techniques de traitement de l’humidité ascensionnelle ?

Il existe deux catégories de techniques afin de traiter l’humidité ascensionnelle : 

• Techniques de traitement de l’humidité ascensionnelle prouvées
• Techniques de traitement de l’humidité obsolètes

Techniques de traitement de l’humidité ascensionnelle prouvées

Il s’agit des méthodes les plus utilisées et performantes. Il y a la méthode par injection de produits hydrophobes et celle par la pose d’une membrane

Traitement de l’humidité par injection de produits hydrophobes

L’injection des résines hydrophobes est la méthode la plus efficace et la plus utilisée par les professionnels. Elle consiste à forer beaucoup de trous à la base du mur, à intervalles réguliers, afin d’y injecter des produits hydrophobes. Ainsi, l’effet de ces derniers permet de bloquer définitivement l’humidité ascensionnelle. Cette technique est également idéale pour tous les différents types de murs. 

Des études menées par l’Union de la maçonnerie et du gros œuvre (UMGO-FFB), le Centre scientifique et technique du bâtiment (CSTB) et autres organismes dans le cadre du Programme recherche développement métier (PRDM), ont d’ailleurs prouvé l’efficacité de cette technique. Elles ont révélé qu’il s’agit de la seule méthode qui peut traiter l’humidité des murs en profondeur.

Méthode par la pose d’une membrane d’étanchéité

Cette méthode consiste à créer une ouverture sur toute la longueur du mur pour y insérer une membrane d’étanchéité. Après l’insertion, vous maçonnerez à nouveau le mur. Il faut noter que cette technique est également efficace et bloque l’humidité ascensionnelle. Toutefois, elle est difficile à appliquer et n’est pas adaptée à tous les murs. Le cas des murs épais est illustratif.

Techniques de traitement de l’humidité obsolètes

Comme le nom l’indique, ces méthodes ne sont plus en vogue et sont rarement utilisées. Aussi, sont-elles moins efficaces et contraignantes. Comme techniques obsolètes, on peut citer la méthode par injection de produits « BOUCHE-PORES » et celle de la mise en place de tuyaux d’aération ou de siphons atmosphériques.

La plupart des personnes qui désirent se lancer dans la construction d’une maison craignent le stress que cela peut constituer. En effet, il faut reconnaître que gérer un chantier n’est pas une tâche aisée et qu’il faut avoir un moral d’acier pour s’en sortir. Cependant, ces personnes ignorent qu’il existe une option pouvant leur permettre d’éviter tout cela. Il s’agit de l’option des maisons clés sur porte. Lisez cet article pour en savoir plus. 

Qu’est-ce que c’est qu’une maison clé sur porte ?

Comme son nom l’indique parfaitement, la maison clé sur porte est une maison complètement construite et qui vous est livrée avec sa clé posée sur la porte. En d’autres termes, les maisons clés sur porte sont des maisons dont les constructions sont confiées à des entreprises expertes du domaine.

Ces entreprises se chargent de faire appel à tous les artisans qu’exige une construction d’habitation, de contrôler le travail de ces derniers à travers une bonne gestion du chantier. Inutile de rappeler que tout cela se fait dans le but de vous offrir la maison de vos rêves. La maison clé sur porte est une maison dans laquelle vous pourrez emménager juste après la livraison sans avoir à effectuer des travaux. 

Les entreprises en charge de ce type de construction sont pour la plupart des professionnels du domaine de la construction et disposent des qualités nécessaires en ce qui concerne la gestion des chantiers de construction. Elles se chargent de prendre en compte vos souhaits et votre budget pour vous offrir ce qu’il vous faut. 

La seule tâche qui vous incombe dans ce type de projet est de déterminer le style de maison que vous souhaitez, d’imaginer de façon très précise toutes ses caractéristiques. Cela permettra aux artisans qui interviendront sur le chantier de fournir un service de qualité tout en respectant vos gouts. Soumettez juste vos désirs concernant la maison à l’entreprise chargée de vous concevoir votre maison clé sur porte et le tour est joué. www.mv-perfecthome.be. 

Quels sont les avantages qu’offre le choix de maison clé sur porte ?

L’option de la maison clé sur porte offre plusieurs avantages. Le premier avantage que nous pouvons noter est le haut degré de personnalisation qu’offre ce type de construction. En effet, étant donné que vos souhaits concernant la maison de vos rêves seront recensés par l’entreprise avant le lancement de la construction, celle-ci se chargera de veiller à ce que tout soit respecté dans les moindres détails. 

Ainsi, la maison qui vous sera livrée regroupe certainement tous les détails que vous aurez exigés de la construction. Par ailleurs, choisir de confier la construction de votre maison à une entreprise experte dans le domaine vous permettra de vous débarrasser de tout le stress que peut causer la gestion d’un chantier. 

Les démarches administratives seront aussi faites par l’entreprise. Ces tracasseries vous seront ainsi épargnées. Les entreprises étant des professionnels disposent des ressources nécessaires pour la bonne gestion d’un chantier. D’ailleurs, la plupart du temps, elles collaborent avec les meilleurs artisans du secteur dans le but de vous garantir un projet de qualité. 

En outre, il convient de noter que les délais de livraison des maisons clés sur porte sont relativement courts. Vous aurez donc la possibilité d’aménager tôt dans votre nouvelle résidence.

Les travaux de fixation dans les murs nécessitent l’usage des chevilles adaptées. Ces dernières se déclinent en effet sous plusieurs types. On peut donc avoir des chevilles universelles, des chevilles pour plaques en plâtre et les chevilles à frapper. Très diversifiées, elles se distinguent autant par leur structure que par leurs usages. Il faudrait définir le mode de fixation selon la cheville à utiliser. Comment fixer alors une cheville dans une cloison en fonction des types de matériaux et du poids limite ? Éléments de réponse.

Fixation pour les charges ≤ 10 kg

Pour des charges très légères telles que le cadre photo dans une cloison, il est préférable d’opter pour des chevilles en plastique autoperceuses ou autoforeuses. Simples d’usage, ces dernières ne requièrent pas l’utilisation d’une perceuse. À l’aide d’un tournevis, elles peuvent facilement s’insérer à l’emplacement choisi.

Pour effectuer des fixations résistantes dans des cloisons plaque de plâtre, choisissez une cheville pour plaque de plâtre ou une accroche X. Le maintien de la cheville à l’intérieur de la cloison sera assuré par une cheville capable de prendre la face cachée de la plaque de plâtre pour support.

Alors, pour fixer la cheville dans la cloison notamment pour des charges légères, percez d’abord vos murs à l’aide d’un foret de diamètre égal. Cela permet à la cheville de bien s’enfoncer à l’intérieur du trou. Pour finir, vous n’aurez qu’à visser la vis pour l’ancrage dans la cheville. Par ailleurs, référez-vous à Bougard.com pour vous livrer tous les matériaux de fixation pour cloisons dans toute la Belgique.

Fixation pour des charges à lourdes ≤ de 30kg

Il existe plusieurs types de cloisons creuses dont les cloisons en briques creuses, les cloisons en plaques de plâtre et les cloisons alvéolaires. Pour cette catégorie de cloisons creuses, utiliser une cheville à expansion métallique s’avère indispensable. En effet, cette dernière est fabriquée en métal. Elle est alors assez résistante et vous permettra, grâce au système d’ancrage dont elle dispose, de limiter les risques d’arrachements.

Cependant, le poids qu’une cheville à expansion métallique peut supporter dépend de sa longueur et de son diamètre. De même, chaque cheville présente une reprise de charge bien spécifique. Alors, pour avoir une idée de la charge maximale de la cheville à utiliser dans ce cas, prenez appui sur son mode d’emploi.

Pour fixer une cheville à expansion classique, servez-vous premièrement d’un foret à diamètre égal pour percer un trou dans la cloison. Ensuite, insérez dans le trou la cheville avant de finaliser les fixations avec une pince à expansion. Si vous avez affaire à des cloisons en carreaux de plâtre, faites recours à des chevilles étoiles ou crantées.

Fixation pour les charges > 30 kg

Les charges de plus de 30 kg sont considérées comme des charges lourdes. C’est le cas des vasques, des meubles de cuisine et du WC. Dans l’un de ces cas, il est préférable de prévoir des renforts dans les cloisons. On a par exemple le tasseau de bois relié à l’ossature métallique. Ainsi, vous pourrez fixer vos chevilles sans craindre le moindre risque.

Cependant, faites un calcul afin de vous assurer que les charges lourdes à fixer n’entraîneront pas un redimensionnement de l’ossature de la cloison. Au cas où vous n’auriez pas prévu des renforts, enduisez votre support puis poncez-le avant d’installer les fixations tout en suivant les recommandations précédentes.

Vous souhaitez entreprendre des travaux de rénovation dans votre maison. Mais il est important de ne pas confier son chantier à n’importe quel entrepreneur. En effet, la réussite de vos travaux dépendra du professionnel à qui vous les auriez confiés. Comment choisir son entrepreneur alors ? Découvrez la réponse à votre préoccupation en lisant cet article.

Vérifier la santé financière de l’entrepreneur

Avant de confier vos travaux de rénovation à un professionnel tel un entrepreneur en rénovation à Anderlecht, vous devez, dans un premier temps, vérifier si la santé financière de celui est bonne ou pas. Pour y parvenir, voici les critères principaux à vérifier :

• Les résultats de l’entreprise durant les trois dernières années,
• Si le professionnel est en règle au niveau fiscal et
• S’il est à jour concernant la cotisation sociale.

En effet, un professionnel de rénovation qui se trouve dans l’impossibilité de verser les charges sociales de ses salariés aux institutions laisse apparaître une mauvaise santé financière. C’est également le cas s’il éprouve des difficultés à payer ses dettes fiscales. 

Identifier si le professionnel de rénovation est financièrement solide ou non vous mettra à l’abri des risques de faillite. De nos jours, il est très facile de vérifier la stabilité financière d’un professionnel. Il suffit de vous rendre sur internet et de procéder à des recherches grâce au numéro d’entreprise du professionnel.

Les compétences professionnelles exigées par vos travaux de rénovation

Généralement, avant d’exercer, les spécialistes du domaine de la construction doivent justifier qu’ils sont dotés des compétences requises. D’ailleurs, tout entrepreneur est tenu de s’inscrire à la Banque-Carrefour des Entreprises (BCE). Cette dernière s’assure qu’il détient les compétences professionnelles exigées pour l’exercice de son activité. 

Pour choisir un bon entrepreneur pour vos travaux de rénovation, consultez alors le site internet de la BCE afin d’y vérifier :

• La fiche d’identité du professionnel
• La liste de ses compétences professionnelles
• Son bilan annuel
• L’agrégation pour les travaux publics.

Toutefois, cette inscription ne suffit pas pour prouver la qualité de l’entrepreneur. En effet, l’entrepreneur pourrait s’enregistrer à la BCE sans même posséder personnellement les connaissances conditionnant l’inscription à celle-ci. Si l’un de ses employés ou un des membres de sa famille les possède, c’est suffisant pour qu’il puisse valider son enregistrement. Aussi, il existe des entreprises de rénovation qui travaillent des fois avec des sous-traitants. Ces derniers peuvent ne pas répondre aux exigences légales. 

La réputation du professionnel

De nos jours, les réseaux sociaux et Internet ont rendu facile l’accès aux informations sur les entreprises. Si vous désirez connaître la réputation d’un entrepreneur, recourez à ces puissants outils. En effet, il est possible de trouver sur les réseaux sociaux et sites internet des entreprises, les avis laissés par les anciens clients mécontents ou satisfaits. 

Toutefois, il est recommandé de ne pas vous limiter à un seul avis, car généralement ces avis ne sont pas vérifiés. Certains clients peuvent être insatisfaits bien que l’entrepreneur soit compétent. De même, des concurrents de mauvaise foi peuvent déposer de faux avis.

Lorsque votre toit fonctionne correctement, il protège le reste de la maison contre les dégâts des eaux et l’exposition aux intempéries. Cependant, avec le temps, votre toit commence à montrer des signes d’usure. Il est facile de le prendre pour acquis jusqu’à ce qu’il présente un problème majeur, comme une intrusion d’eau ou de la pourriture. Il est préférable d’être proactif et de rechercher les signes précurseurs d’un besoin de remplacement de la toiture. Cela permet de minimiser les coûts de réparation et les risques de blessures ou de dommages matériels. Quels sont les signes que votre toiture a besoin d’être remplacée ?

Dégâts d’eau à l’étage ou au grenier

Des traces d’humidité, des taches brunes, jaunes ou grises et une peinture écaillée sur les murs et/ou les plafonds peuvent indiquer que le toit est endommagé et fuit. Des chevrons humides ou des fuites peuvent également indiquer que le toit est endommagé. Faites appel à un couvreur pour une inspection professionnelle une fois par an.

La mousse, la moisissure ou les champignons ont envahi le toit

La mousse, la moisissure et les champignons indiquent la présence d’humidité, ce qui peut ruiner un toit. Pour éliminer la mousse qui s’accumule dans les coins ombragés de votre toit, utilisez une brosse rigide mais veillez à traiter tout problème sous-jacent. Si une mousse évidente subsiste après le brossage, contactez votre entreprise de toiture à Seneffe pour faire inspecter correctement le toit.

Le toit s’affaisse

L’affaissement est un signe que l’humidité a fait pourrir les planches sous le toit. Un toit qui s’affaisse est un toit qui doit être remplacé avant que d’autres dommages ne surviennent dans votre maison. Vérifiez la surface pour voir s’il y a des signes d’humidité, des planches pourries ou des points d’affaissement, en particulier aux points les plus bas du toit.

Bardeaux gondolés

Lorsque les bardeaux commencent à s’enrouler ou à se déformer, c’est un signe qu’ils ne sont plus correctement fixés et ont probablement déjà subi des dommages. La surface courbée peut être happée par un vent fort, ce qui entraînera d’autres dommages lors de la prochaine tempête. Dans certains cas, une entreprise de réparation de toiture qualifiée peut remplacer des bardeaux spécifiques. Ce problème peut signaler un problème plus important.

Bardeaux ou granules manquants

Les orages violents et les ouragans peuvent mettre les toits à rude épreuve. Les vents extrêmement forts provoquent souvent le soulèvement ou l’envol complet des bardeaux. Vous pouvez parfois remplacer un bardeau ou deux, mais le potentiel de réparation dépend de l’emplacement du bardeau manquant et de l’état de ceux qui l’entourent.

Vous êtes frustré par vos factures de climatisation

Dans certaines régions, garder une maison fraîche demande une énergie constante. Un bon toit peut aider à garder l’air frais à l’intérieur et à réduire vos factures d’énergie de plusieurs façons. Premièrement, toute fuite dans le toit peut permettre à l’air de s’échapper. Ensuite, la couleur et le matériau de votre toit peuvent faire la différence.

Des tuiles de couleur plus claire ou des surfaces réfléchissantes comme un toit métallique aident à réfléchir le chaud soleil. L’ajout de panneaux solaires sur votre toit est un autre excellent moyen d’économiser de l’électricité.

Une cuisine ouverte donne une allure moderne à votre salon. Quelle que soit la taille du living, cet aménagement rend votre intérieur à la fois pratique et contemporain. Retrouvez à travers ces prochaines lignes les inspirations pour réussir la décoration contemporaine.

Choisir une cuisine ouverte en « i »

Vous avez plusieurs configurations pour aménager une cuisine ouverte sur salon 25m2 ou moins. Il n’est pas forcément nécessaire d’avoir un comptoir au milieu, même si cette idée vient en premier en tête. En effet, vous pouvez opter pour l’aspect parallèle. Explication : le salon se compose principalement de canapé et d’un meuble télé. Vous devriez prendre un plan de travail et évier dans un seul axe.

La salle à manger devrait aussi se trouver dans cette ligne ou perpendiculairement si vous avez de la place. L’idée est d’avoir la table basse et celle pour les repas dans le même axe. Cela permet d’avoir un aménagement de l’espace assez pratique. Vous pouvez vous déplacer dans la combo salon-cuisine sans bouger du mobilier, sauf les dossiers des chaises en cas de besoin. Dans cette configuration, vous n’avez pas à distinguer la zone living en remplaçant le parquet. Un simple tapis devrait suffire à la délimitation.

Opter pour une table scandinave à 6 chaises

Si vous avez un salon de faible surface, ce serait préférable de choisir des meubles compacts. Les inspirations scandinaves répondent à cette attente. Les chaises avec angle adoucies sont assez pratiques. Vous pouvez aussi prendre une table ovale pour pouvoir accueillir jusqu’à 6 personnes. Si la place manque réellement, optez plutôt pour un mobilier rond accompagné de 4 tabourets.

Dans tous les cas, vous pouvez toujours utiliser les chaises pour d’autres destinations. Vous n’avez pas l’obligation de les regrouper perpétuellement autour de la table, sauf s’il y a des invités à la maison. Le confort des meubles scandinaves peut par exemple agrémenter le coin bureau. Veillez tout de même à choisir un matériau qui s’adapte à tous les usages souhaités. Le bois ou le capitonnage en tissu devrait vous aider. La couleur est également à décider avec soin. Préférez une tonalité sobre pour avoir de la polyvalence.

Penser aux détails qui vont sublimer le décor

Avec un salon-cuisine d’assez faible surface, il est recommandé d’avoir des meubles convertibles. Ce conseil tient notamment pour le canapé. Si vous avez opté pour un modèle d’angle, ce serait mieux qu’il puisse être séparé en deux ou plusieurs parties. C’est encore plus pragmatique si vous avez porté votre choix sur un canapé-lit.

De cette manière, vous pouvez accueillir du monde pour le week-end ou les vacances sans trop vous inquiéter pour la logistique. Autre détail intéressant, les murs pourront être personnalisés. Si vous êtes propriétaire, peut-être que vous pouvez changer le revêtement sur la partie cuisine et salle à manger. Concrètement, vous devriez opter pour les pierres ou les fausses briques. Il est aussi possible d’enlever l’enduit pour laisser la maçonnerie apparaître. Ce style a actuellement la côte.

Le recours à un organisme de services à la personne est une meilleure solution pour soulager votre proche d’un certain âge des tâches quotidiennes. Après avoir pris la décision de faire intervenir un professionnel du domaine, il est temps de choisir l’aide à domicile fiable qui convient à vos besoins. Cela implique donc la prise en compte de certains critères. Lesquels ? Découvrez les réponses ici.

Définir vos besoins

Le fait de maintenir une personne âgée à domicile implique l’intervention d’un professionnel d’aide à domicile. Souvent, il se peut que les proches ne soient pas pour autant disponibles afin de l’assister en cas de besoin. C’est pourquoi solliciter un professionnel via Miss Propreté est d’une grande nécessité. Pour ce faire, il est important d’abord de définir le type d’aide à domicile dont votre proche a besoin. Est-il toujours capable de se déplacer ? Pourra-t-il se rendre aux toilettes sans aucune aide ? Ce sont là quelques questions sur lesquelles vous devez réfléchir.

Les services d’aide à domicile diffèrent des services de soins infirmiers à domicile (SSIAD). De fait, ils ne peuvent pas offrir des prestations qui relèvent des soins d’ordre infirmier. Dans ce dernier cas, recourez à un SSIAD. L’hospitalisation à domicile est aussi un moyen pour faire bénéficier des soins infirmiers à votre proche. Cependant, il existe certaines agences qui proposent les deux formules. Renseignez-vous donc sur ce sujet lors de votre choix. Les services d’aide à domicile proposent généralement les prestations ci-après :

• Aide à la mobilité ;
• Aide à la toilette ;
• Entretien du logement ;
• Garde de nuit ;
• Aide au repas ;
• Courses, etc.

L’aide-ménagère à domicile peut vous permettre de répondre à des tâches administratives. Elle peut assurer également une prestation d’assistance au service médical. À cet effet, elle aidera la personne concernée dans la prise des médicaments ou l’accompagnera chez le médecin traitant. Elle peut contribuer à la stimulation de l’autonomie de la personne âgée. Certains services vont jusqu’à proposer des prestations supplémentaires à l’instar du jardinage et le bricolage.

Prendre en compte les types de services d’aide à domicile qui existent

Si vous souhaitez engager un professionnel d’aide à domicile, vous avez le choix entre un service ou le fait d’employer directement un prestataire. Ainsi, on a :

• L’emploi de gré à gré : ici, vous êtes l’employeur. Vous ne prenez en charge que les questions relatives à l’administration et à la juridiction. Dans ce cas, vous avez la possibilité de choisir un intervenant prestataire.
• Le service mandataire : dans ce cas, vous pouvez recruter et embaucher les aide-ménagères salariées et les auxiliaires à vie. C’est un service qui s’occupe essentiellement des questions administratives et juridiques. En effet, vous représentez l’employeur pour l’intervenant. Ce dernier est rémunéré en fonction du service qu’il fournit à votre domicile.
• Le service prestataire : ce professionnel prend en charge l’ensemble des travaux à réaliser à votre domicile. Les heures d’intervention de l’aide à domicile seront payées au service en question.

Après avoir identifié les besoins de votre personne proche et pris connaissance des différents services d’aide à domicile, il est temps de poser des questions de compréhension aux services d’aide à domicile de recours. Cela se rapporte au temps à consacrer au service d’aide à domicile, l’agrément du service, les certifications, etc.